1. 贷款利率超低：用房子做抵押，银行放款更有保障，房屋抵押贷款的利率相对较低，最低可达3.75%。别只看利率，实际融资成本还需综合考虑还款方式和抵押方式。
2. 贷款期限多样：房屋抵押贷款期限从1-30年可选，灵活性强，满足不同需求。
3. 贷款额度巨高：最高可贷到1000万，看你房子值多少钱，70年产权商品住宅最高可贷评估值的七成，别墅可贷5-6成，满足各种资金需求。
4. 还款方式灵活：多种还款方式任选，包括先息后本、等额本金、等额本息、气球贷、随借随还等，部分银行提供循环使用额度，借款更轻松。
5. 办理快速便捷：一般抵押贷款1-2周即可放款，特殊情况会稍微长一点，比房屋交易周期短，手续更简单。
6. 房产增值出租：不仅可以自住，还可以出租，获得稳定租金收入，同时房产价值不断增长，为家庭财富带来更多增长空间。
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