办理房产抵押贷款时，可以考虑以下四家银行：中国银行、工商银行、建设银行和华夏银行，它们各有优势。
中国银行：中国银行的房产抵押贷款具有一次请求、循环运用、随借随还的特点。首次审批时，银行会给予借款人抵押房估值7成的授信额度，之后每一次资金的获取或偿还，无需再向银行打招呼，特别适合寻求“短、频、快”且有经常性借款需求的企业主。
工商银行：工商银行凭借高效的办事效率，通常在材料递送齐全后的5个工作日内即可批复借款，是最省时的选择。
建设银行：建设银行坚持基准利率不变，一年期的年利率仅为6%，是最低成本的贷款选择，特别适合寻求低成本贷款的借款人。
华夏银行：华夏银行的房产抵押贷款条件较为宽松，只需抵押房产权清楚便视为符合规则，且还款方式灵活，适合寻求简便手续的借款人。
申请条件和流程
中国银行：具备完全民事行为能力的自然人，具有固定住所和稳定收入，在中国银行开立了存款账户等。
工商银行：具有完全民事行为能力，具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明，具有良好的信用记录和还款意愿等。
建设银行：具有完全民事行为能力，能够提供建行认可的房产作抵押，个人信用良好等。
华夏银行：具有完全民事行为能力，能够提供招行认可的房产作抵押，有合法稳定的收入来源，具备还款能力等。
利率和额度
中国银行：年化3%，贷款利率根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行，贷款额度最高为抵押房估值的70%。
工商银行：贷款利率为2.60%，贷款额度一般为30.00~200.00万。
建设银行：一年期年利率为2.8%，贷款额度最高为抵押住房价值的70%。
华夏银行：年化3.5%，按日计息，使用一天算一天，不使用不收息，还款方式灵活。
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