没有企业经营背景也是可以办理抵押经营贷款的。拿廊坊地区来说，大部分银行的利率在3.8-6%左右，需要名下有经营公司。
永清房产抵押贷款申请条件：
1、有合法的身份;
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
3、有合法有效的房屋产权证;
4、借款人年龄要求65周岁以内;
5、房龄35以内，50平以上;
6、房产可正常上市交易；
7、名下有经营半年以上的公司；
推荐几家主流廊坊银行房抵押产品：
产品一：年息4.35%-4.75%，额度：1000万，20年等额本息等多样还款方式，最长10年循环一次，企业满3个月可以贷款7成。
产品二：年息4.15%-5.25%，额度：3000万，20年等额本息，商业办公也可以办理，先息后本3年-5年，等额本息20年，房主年龄69岁以内。
产品三：年息4.35%，额度：1000万，20年等额本息，先息后本，收入能符合月供2倍-3倍就可以办理，单套房产也可以7成。
产品四：年息4.55%—5.15%，额度：1500万，20年等额本息，收入能符合月供2倍就可以办理。
产品五：年息3.85%-4.35%，额度：1200万，10年先息后本，最长10年无本续贷，商业办公要求白名单客户群。
产品六：年息3.85%-4.45%，额度1000万，一抵二抵均可办理，30年等额分期还款，住宅，别墅，70年产权公寓，额度最高7成。
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