三河个人住房抵押贷款的要求1、房屋要求：房屋的年限要在20年之内、房屋的面积要大于50平米、房屋要有较强的变现能力;2、贷款额度：贷款额度是房屋评估值的70%3、贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年4、贷款利率：按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行5、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁个人住房抵押贷款的条件申请人年龄在18-65周岁的具有完全民事行为能力的自然人，有合法的身份证明，具有良好的征信情况和消费意愿，有稳定的收入和还款能力，合法的贷款用途，符合规定的房屋抵押，银行规定的其它条件.
三河个人住房抵押贷款流程关于个人住房抵押贷款流程其实就是房屋抵押贷款的流程，在以往的文章中小编都有详细介绍。这里就给大家说个大概流程：贷前咨询–银行资料审查–银行收押–签订住房抵押贷款合同–合同公证–银行划款–结清贷款
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