一、大厂房屋抵押贷款的借款用途：
1、经营性抵押贷款：顾名思义，资金用于企业经营周转；
是企业法人，或者股东通过抵押房产的形式向银行或者其他金融机构申请贷款的方法。最长可做25年等额本息，常规额度是1000万，部分银行能做到3000万，年化利率在最低3.85%
2、个人消费性抵押贷款：顾名思义，资金用于个人消费，
可以是购车，旅游，装修等大宗商品。是个人通过抵押房产向银行或者其他金融机构申请贷款的方法，期限一般是3-5年居多，最大金额做到200万，年化利率在最低5.5%
二、大厂房屋抵押贷款利率是多少？
目前市场上的资金方大致分为三类，类型不一样，利率也就不一样。
1、银行类
银行抵押贷款分为短期和中长期还款方式，
目前短期类的银行抵押贷款年化利率一般都是3.85%，最低年化3.65%十年授信，一年还本一次。
中长期类银行抵押贷款年化利率在4.35-4.75%，20年等额本息还款或十年先后本，到期还本。
2、非银行机构类
机构类抵押贷款月利息在0.5-0.79%，最长可以十年期月供还款。
3、个人配资类
这类资金基本都是半年，一年期先息后本，月利息0.9-1.2%。
2543069818