银行
市场上的银行分为五大银行：商业股份制银行、外资银行、地方银行、乡镇银行等，银行贷款业务主要分为公共企业经营贷款、个人经营贷款和个人消费抵押贷款。近年来，个人经营抵押贷款越来越普遍。为什么?因为这种方法门槛低，金额高，利率低
A类银行是五大银行，利率很低。比如因为疫情，银行有贴息政策，最低年化3.3%，但五大银行对客户的要求也比较高。需要看房产是否在银行登记表、房产所在地区、客户公司经营情况、年开票额、纳税等级、年营业额、企业负债、个人负债、逾期征信、备用房、业主年龄等。
B商业股份制银行、外资银行、外资银行和地方银行。目前，这类银行的年化利率最低可申请3.6%，最高6%，要求比五大行宽松很多。基本上可以申请一定的提前规划。
C这类银行是村镇银行和一些小银行，年化利率为6-9%，在某些审批要求上规模较大。
如果客户提前做好计划，资格可以达到银行的标准必须是首选银行，毕竟，利率低，银行抵押贷款有保证!个别银行也可以借款还款，金额批准后计算多少利息，不计算利息，属于市场上最低利率、最长期限、最无压力还款产品!
然而，银行最快的贷款时间是1-2周，通常是2-3周!此外，银行对客户的要求也较高。许多客户暂时很难申请好的银行产品，因为他们没有提前计划，所以他们只能选择非银行机构资金!
非银机构
非银行机构主要分为信托基金、保险基金、典当行、小额贷款公司等非银行。
这类基金一般时间快，最快三天，慢一周，要求也宽松，主要看房屋情况，要求比银行宽松得多，当然，利息高于银行，一般月利息为0.5-0.9厘之间。
个人抵押
个人抵押贷款基金以公司为平台，与贷款人和借款人相匹配，因此资金来自个人。个人资本配置的运营时间与机构相似。最快两天。如果速度慢，一周贷款，月利息0.9-1.三分之间。要求更宽松，基本上只要有房子就可以做。
这里建议，如果你真的只能借个人抵押贷款，最好找一家成立时间较长、公司平台较大的个人资本配置平台公司，这样安全系数相对较高!
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