房屋抵押流程
1、向银行提交贷款申请。内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果贷款申请符合银行贷款范畴，那么接下来就需要准备相关的资料;
2、递交贷款资料。如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等;
3、看房评估：提供房产证复印件或者原件评估;
4、报批贷款;
5、抵押登记手续;
6、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
满足条件
1、借款人年龄22-65岁，夫妻双方具备良好的个人征信及稳定的收入;
2、借款人配偶名下注册公司并经营满1年以上;
3、深圳物业，过户满6个月，房子面积大于25平，楼龄30年内(住宅，别墅，商务公寓，写字楼，办公楼，厂房等);
4、收入流水能覆盖还款，有较强的还款能力。
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