霸州房屋抵押贷款办理的要求

　　霸州房屋抵押贷款办理的要求
　　
　　1、年龄在18-65周岁（部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人）
　　
　　2、一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%
　　
　　3、房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年（少数银行对与优质客户最长可到20年，不过贷款结束后借款人年龄最高不能超过70岁）
　　
　　4、房龄最高在30年内（少数银行可做35年内、多数有备用房更容易审批）
　　
　　5、抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%起
　　
　　6、有一定还款来源（有效证明主要为银行流水、最好每月有效进账大于，房屋抵押贷款月还款的2倍）
　　
　　7、个人或公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）
　　
　　8、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等
　　
　　9、其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押贷款额度；有一定关系的也许可以申请奖一些利息）
　　
　　正常从申请贷款到放款的时间为20~35个工作日，多数银行只接受清房抵押，部分企业客户可通过担保公司担保进行二次抵押。
　　
　　不单单是创业，买车、装修、旅游、出国留学等用于消费的，都容易通过房子抵押贷款的审批，但是贷款不可以用于投资。贷款是贷给真正需要的人的。所以说根据自己的实际情况，把自己的真是想法表露出来，是可以得到帮助的。在房子抵押贷款额的帮助下，也能让自己的生活更加美好。
　　
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