| 序号 | 步骤 | 详情 |
| 1 | 提交所需的文件 | 房地产权属证书或房屋所有权证、土地使用权证借款人及其配偶的身份证、户口本、结婚证(单身者需向其工作地民政局出具单身证明) 收入证明(加盖公章) |
| 2 | 评估房子 | 评估基于抵押品的位置、楼层、面积和方向。房屋一般可以以评估价的50-80%贷款 |
| 3 | 在银行前面签合同 | 购房贷款前进行房地产估价后，应办理房地产保险手续和相应的贷款审批手续，经批准后，应出具贷款合同和抵押合同 |
| 4 | 抵押登记 | 借款人凭房产证和借款合同到房地产所在地的区、县房产局办理抵押登记手续，代理费由借款人承担。 |
| 5 | 贷款 | 抵押登记后，银行可以向借款人的个人储蓄账户发放贷款。 |
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