廊坊哪些房产不能做抵押贷款
1、公益用途房屋 根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。 2、小产权房 小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。 3、未结清贷款的房子 已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房…
1、公益用途房屋 根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。 2、小产权房 小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。 3、未结清贷款的房子 已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房…
一、按借款用途分类 1，抵押消费贷 顾名思义本笔贷款用于消费，可以装修，买家电等等。大部分银行消费贷上线为100万，部分银行可接受夫妻双方最高200万申请金额！ 2，抵押经营贷 本笔贷款用途只能是公司经营！根据各个银行的政策不一样，贷款上限由几百万到几千万不等！ 二、根据出借人（抵押权人）不同，大致可分为两种！ 1，银行抵押贷款 说白了就是把房屋抵押给…
序号 步骤 详情 1 提交所需的文件 房地产权属证书或房屋所有权证、土地使用权证借款人及其配偶的身份证、户口本、结婚证(单身者需向其工作地民政局出具单身证明) 收入证明(加盖公章) 2 评估房子 评估基于抵押品的位置、楼层、面积和方向。房屋一般可以以评估价的50-80%贷款 3 在银行前面签合同 购房贷款前进行房地产估价后，应办理房地产保险手续和相应的贷款审批手续，经批准后，应出具贷款合…
一、房产抵押贷款适合那些人群 1、需求额度较大的人 额度高是房抵最明显的优势。 无抵押贷款大概可以获得借款人月收入10倍的贷款额度，汽车抵押贷款则需要考虑汽车的贬值和损耗问题。 而抵押房子贷款则不同，因为房屋本身价值高，而且最高可以获得房屋评估价值70%的贷款，所以贷款额度也相对高很多。 2、希望贷款利率低一些的人 在有抵押物的前提下，贷款机构要承担的风险会…
一．房产抵押贷款基本要求 1.年龄：18－60周岁 2.房龄要求：30年之内，房屋面积超过30平（房产不符要求也有解决方案） 3.借款人：有稳定的收入和偿还能力，征信无不良记录 4.房屋性质和立项：住宅，别墅，按经适房管理等 5.房屋当前状态：自住，办公，空置，出租，毛坯等 二．房产抵押贷款需要提供资料 1、婚姻配偶双方的有效身份证件、户籍证明（户口簿…
固安房屋抵押贷款，因具有额度高、利率低、贷款期限长、还款方式灵活等诸多优势，近年来受到大众的青睐。那么我们具体该如何办理房屋抵押贷款呢？ 1、什么是房屋抵押贷款？ 房屋抵押贷款是借款人以房产作为担保物，向金融机构申请的贷款。 房屋抵押贷款类型有很多，可以简单分为个人抵押消费贷款与公司抵押经营贷款，贷款机构分为银行机构与非银行机构。 个人抵押消费贷款：个人抵押消费贷款是指…
一、房产抵押贷款可以贷多少钱？ 1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50% 2、指出，影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估直接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。 3、房屋抵…
一、房屋二次抵押贷款手续 首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。 1、审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款…
一、房产抵押贷款需要哪些材料： 抵押人夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、房本（二次抵押贷款可提供复印件） 借款人夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（可沟通） 公司材料（无公司可以沟通）： 营业执照、公章、开户许可证、近一年流水、上下游合同及挂靠协议、办公场地租赁合同及办公地址房本复印件。 二、房产抵押贷款是怎么操作的： 1、挑选贷款机构 …
抵押贷款是指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行等金融机构取得的贷款。抵押贷款是银行的一种放款形式，贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行等金融机构有权处理抵押品，作为一种补偿。 目前，抵押贷款的种类已经非常丰富，比如常见的房产抵押贷款、汽车抵押贷款、证券质押贷款等。不同的抵押贷款对贷款人的要求不同，所需要提供的资料不同，而且贷款的年限也有区别。下面小编带大家了解一下房产抵押贷款的条件…
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